桃園市龍潭區大溪鎮金龍路347巷14號5F/5F
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 4.5 萬/坪 × 41.76 坪
權狀坪數41.76 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 41.76 坪
土地持分 10.61 坪
0 坪41.76 坪
土地坐落 四方林段四方林小段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 4.5
大溪鎮金龍路中位 4.5
龍潭區 2012 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比大溪鎮金龍路中位 高 0%比龍潭區 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。