桃園市中壢區內厝八路189巷112弄92號
2021-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,395 萬 14 萬/坪 × 99.76 坪
權狀坪數99.76 坪
主建物95.83 坪
公設比0.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 99.76 坪
└ 主建物 95.83 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 37.05 坪
0 坪99.76 坪
土地坐落 大崙段 436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14.9
內厝八路中位 14.9
中壢區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 低 6%比內厝八路中位 低 6%比中壢區 2021 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,395 萬
+18%
2026 年推估1,650 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 255 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,116 萬
每月月付41,810 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。