桃園市龍潭區大同路58巷53號
2012-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 14.2 萬/坪 × 35.93 坪
權狀坪數35.93 坪
主建物35.93 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.93 坪
└ 主建物 35.93 坪
土地持分 25.05 坪
0 坪35.93 坪
土地坐落 大湖段 476 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 33.4
大同路中位 20.5
龍潭區 2012 年中位 8.8
比本棟中位 低 57%比大同路中位 低 31%比龍潭區 2012 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。