桃園市觀音區東大路141號

2017-08-26 實價登錄成交明細

成交總價 780 萬 10.1 萬/坪 × 77.46 坪

權狀坪數77.46 坪

主建物71.33 坪

公設比0%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 77.46 坪

└ 主建物 71.33 坪

└ 公設等 6.13 坪

土地持分 59.4 坪

0 坪77.46 坪

土地坐落 大湖段 1019 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 10.1

東大路中位 11.3

觀音區 2017 年中位 15.1

比本棟中位高 0%比東大路中位低 11%比觀音區 2017 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）156 萬

貸款（8 成）624 萬

每月月付23,378 元

30 年總利息218 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房3廳6衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。