桃園市中壢區松勇路133號12F/18F
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 38.4 萬/坪 × 46.57 坪
權狀坪數46.57 坪
主建物22.97 坪
公設比33.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.57 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 23.6 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪46.57 坪
價格拆解
成交總價1,660 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 38.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38
松勇路中位 31
中壢區 2026 年中位 30.2
比本棟中位 高 1%比松勇路中位 高 24%比中壢區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（6 筆）
2026-05-18 2F/18F 3房2廳2衛 · 46.57 坪 37.4 萬/坪總 1,619 萬 2026-02-09 5F/18F 3房2廳2衛 · 46.57 坪 37.8 萬/坪總 1,649 萬 2026-02-07 9F/18F 3房2廳2衛 · 46.57 坪 37.5 萬/坪總 1,580 萬 2025-11-22 7F/18F 3房2廳2衛 · 46.57 坪 38.2 萬/坪總 1,618 萬 2025-11-02 6F/18F 3房2廳2衛 · 46.57 坪 38 萬/坪總 1,655 萬 2024-12-23 11F/18F 3房2廳2衛 · 46.57 坪 38.4 萬/坪總 1,652 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。