桃園市大溪區三元一街67巷21號3F/5F
2026-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 9.1 萬/坪 × 34.69 坪
權狀坪數34.69 坪
主建物26.42 坪
公設比13.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.69 坪
└ 主建物 26.42 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪34.69 坪
土地坐落 介壽段 952 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.2
三元一街中位 15.9
大溪區 2026 年中位 20.4
比本棟中位 低 1%比三元一街中位 低 43%比大溪區 2026 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。