桃園市桃園區泰昌二街89號5F/7F
2026-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 24.5 萬/坪 × 33.04 坪
權狀坪數33.04 坪
主建物17.58 坪
公設比38.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.04 坪
└ 主建物 17.58 坪
└ 公設等 15.46 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪33.04 坪
價格拆解
成交總價810 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價710 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 17
泰昌二街中位 19.2
桃園區 2026 年中位 33.2
比本棟中位 高 44%比泰昌二街中位 高 28%比桃園區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。