桃園市桃園區延壽街143巷6號1F/7F

2014-10-29 實價登錄成交明細

成交總價 635 萬 10.3 萬/坪 × 61.89 坪

權狀坪數61.89 坪

主建物21.69 坪

公設比60%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 61.89 坪

└ 主建物 21.69 坪

└ 公設等 40.2 坪

土地持分 6.01 坪

0 坪61.89 坪

土地坐落 延壽段 300 地號

成交總價635 萬

扣車位後房價635 萬

單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪

本筆成交 10.3

本棟中位 10.3

延壽街中位 19.1

桃園區 2014 年中位 20.5

比本棟中位高 0%比延壽街中位低 46%比桃園區 2014 年中位低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）127 萬

貸款（8 成）508 萬

每月月付19,032 元

30 年總利息177 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。