桃園市桃園區春日路1823巷3弄7號
2021-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 18 萬/坪 × 67.1 坪
權狀坪數67.1 坪
主建物67.1 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 67.1 坪
└ 主建物 67.1 坪
土地持分 52.03 坪
0 坪67.1 坪
土地坐落 有恒段 203 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
春日路中位 25.1
桃園區 2021 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比春日路中位 低 28%比桃園區 2021 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,210 萬
+24%
2026 年推估1,502 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 292 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。