桃園市平鎮區中庸路47號
2013-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 16.1 萬/坪 × 97.91 坪
權狀坪數97.91 坪
主建物87.51 坪
公設比1.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 97.91 坪
└ 主建物 87.51 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 40.35 坪
0 坪97.91 坪
土地坐落 南勢段 179-22 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,580 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
中庸路中位 17.4
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比中庸路中位 低 7%比平鎮區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。