桃園市桃園區青田街218之3號10F/14F
2013-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 16.3 萬/坪 × 32.52 坪
權狀坪數32.52 坪
主建物13.69 坪
公設比47.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 32.52 坪
└ 主建物 13.69 坪
└ 公設等 18.83 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪32.52 坪
土地坐落 大樹林段 313 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.9
青田街中位 17.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 4%比青田街中位 低 8%比桃園區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。