桃園市桃園區永順街31巷16號1F/7F
2026-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 54.4 萬/坪 × 11.03 坪
權狀坪數11.03 坪
主建物1.21 坪
公設比43.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 11.03 坪
└ 主建物 1.21 坪
└ 公設等 9.82 坪
土地持分 0.6 坪
0 坪11.03 坪
土地坐落 慈文段 2107 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 54.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
永順街中位 29.8
桃園區 2026 年中位 33.1
比永順街中位 高 83%比桃園區 2026 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。