桃園市桃園區大連二街201之3號4F/5F
2026-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 27 萬/坪 × 34.41 坪
權狀坪數34.41 坪
主建物29.48 坪
公設比6%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 34.41 坪
└ 主建物 29.48 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪34.41 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1720 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
大連二街中位 21.3
桃園區 2026 年中位 33.1
比本棟中位 高 0%比大連二街中位 高 27%比桃園區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。