桃園市平鎮區廣德街268號7F/7F
2014-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 687 萬 15.2 萬/坪 × 45.1 坪
權狀坪數45.1 坪
主建物28.06 坪
公設比30.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 45.1 坪
└ 主建物 28.06 坪
└ 公設等 17.04 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪45.1 坪
土地坐落 廣德段 627 地號
價格拆解
成交總價687 萬
扣車位後房價687 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 11.8
廣德街中位 17.1
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 29%比廣德街中位 低 11%比平鎮區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,590 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。