桃園市桃園區同安街529號3F/7F
2016-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 16.7 萬/坪 × 38.25 坪
權狀坪數38.25 坪
主建物25.84 坪
公設比23.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.25 坪
└ 主建物 25.84 坪
└ 公設等 12.41 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪38.25 坪
土地坐落 新埔段 273-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 18.5
同安街中位 24.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 10%比同安街中位 低 32%比桃園區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。