桃園市中壢區西園路8之4號6F/8F
2015-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 14.2 萬/坪 × 54.37 坪
權狀坪數54.37 坪
主建物38.95 坪
公設比18.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 54.37 坪
└ 主建物 38.95 坪
└ 公設等 15.42 坪
土地持分 10.18 坪
0 坪54.37 坪
土地坐落 中工段 1492 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
西園路中位 19.1
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比西園路中位 低 26%比中壢區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。