桃園市中壢區中北路二段208巷42號9F/10F
2015-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 19.5 萬/坪 × 34.34 坪
權狀坪數34.34 坪
主建物15.63 坪
公設比45.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 34.34 坪
└ 主建物 15.63 坪
└ 公設等 18.71 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪34.34 坪
土地坐落 石頭段 41-1 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 22.7
中北路二段中位 21.4
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 14%比中北路二段中位 低 9%比中壢區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。