桃園市桃園區民有三街423號1F/14F
2019-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 54.6 萬/坪 × 38.47 坪
權狀坪數38.47 坪
主建物24.77 坪
公設比29.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 38.47 坪
└ 主建物 24.77 坪
└ 公設等 13.7 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪38.47 坪
土地坐落 寶山段 1023 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 54.6
民有三街中位 22.1
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比民有三街中位 高 147%比桃園區 2019 年中位 高 146%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,100 萬
+51%
2026 年推估3,168 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,068 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。