桃園市平鎮區中豐路510巷48號
2020-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,510 萬 20.4 萬/坪 × 122.93 坪
權狀坪數122.93 坪
主建物76.82 坪
公設比25.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 122.93 坪
└ 主建物 76.82 坪
└ 公設等 46.11 坪
土地持分 44.29 坪
0 坪122.93 坪
土地坐落 新貴段 336 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,510 萬
扣車位後房價2,510 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 24.4
中豐路中位 20.2
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 低 16%比中豐路中位 高 1%比平鎮區 2020 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,510 萬
+50%
2026 年推估3,772 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,262 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,008 萬
每月月付75,228 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。