桃園市楊梅區文化街189巷38號6F/14F
2013-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 9 萬/坪 × 48.7 坪
權狀坪數48.7 坪
主建物26.57 坪
公設比40.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 48.7 坪
└ 主建物 26.57 坪
└ 公設等 22.13 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪48.7 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 20-824 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 12.5
文化街中位 11.2
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 28%比文化街中位 低 20%比楊梅區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。