桃園市楊梅區中山北路二段351巷80弄13號4F/7F
2012-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 269 萬 8.9 萬/坪 × 30.3 坪
權狀坪數30.3 坪
主建物23.58 坪
公設比15.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.3 坪
└ 主建物 23.58 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪30.3 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 9.6
中山北路二段中位 14.6
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 7%比中山北路二段中位 低 39%比楊梅區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）215 萬
每月月付8,062 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：裝修費:562000
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中山北路二段82巷12號 16.3 萬/坪 中山北路二段211號 123.9 萬/坪 中山北路二段351巷60號 29.4 萬/坪 中山北路二段181巷3號 11.1 萬/坪 中山北路二段351巷80弄11號 12.1 萬/坪 中山北路二段82巷11號 10.9 萬/坪 中山北路二段82巷21號 11.8 萬/坪 中山北路二段23巷13號 12.4 萬/坪 中山北路二段82巷2號 12.3 萬/坪 中山北路二段268巷18號 8.9 萬/坪 中山北路二段82巷19號 11.5 萬/坪 中山北路二段101之2號 28 萬/坪 中山北路二段190巷52號 13.1 萬/坪 中山北路二段159巷1號 9.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。