桃園市楊梅區民生街505巷10弄54號
2016-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 6.8 萬/坪 × 54.45 坪
權狀坪數54.45 坪
主建物45.82 坪
公設比0.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 54.45 坪
└ 主建物 45.82 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 41.74 坪
0 坪54.45 坪
土地坐落 下陰影窩段 298 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
民生街中位 13.8
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比民生街中位 低 51%比楊梅區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。