桃園市中壢區執信一街165號
2019-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 19.6 萬/坪 × 46.19 坪
權狀坪數46.19 坪
主建物35.76 坪
公設比14.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.19 坪
└ 主建物 35.76 坪
└ 公設等 10.43 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪46.19 坪
土地坐落 石頭段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
執信一街中位 18
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比執信一街中位 高 9%比中壢區 2019 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交905 萬
+44%
2026 年推估1,303 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 398 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。