桃園市中壢區中明東路22號
2025-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 31.9 萬/坪 × 70.83 坪
權狀坪數70.83 坪
主建物70.83 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 70.83 坪
└ 主建物 70.83 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪70.83 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 221-58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
中明東路中位 23
中壢區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比中明東路中位 高 39%比中壢區 2025 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,260 萬
-1%
2026 年推估2,232 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台加窗、法定空地、騎樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。