桃園市桃園區國強七街110號
2019-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 32.2 萬/坪 × 26.39 坪
權狀坪數26.39 坪
主建物20.98 坪
公設比11.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.39 坪
└ 主建物 20.98 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪26.39 坪
土地坐落 龍安段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
國強七街中位 20
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比國強七街中位 高 61%比桃園區 2019 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交850 萬
+50%
2026 年推估1,279 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 429 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。