桃園市桃園區寶慶路394號4F/13F
2024-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 562 萬 27.6 萬/坪 × 20.35 坪
權狀坪數20.35 坪
主建物13.49 坪
公設比22.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 20.35 坪
└ 主建物 13.49 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪20.35 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
寶慶路中位 19.2
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比寶慶路中位 高 44%比桃園區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交562 萬
-3%
2026 年推估543 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,844 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。