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桃園市龜山區大湖一路17之1號2F/6F

2014-05-14 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 25.1 萬/坪 × 47.73 坪
權狀坪數47.73 坪
主建物25.39 坪
公設比38.1%
當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 47.73 坪
└ 主建物 25.39 坪
└ 公設等 22.34 坪
土地持分 11.15 坪
0 坪47.73 坪

土地坐落 興華段 322 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 27.2
大湖一路中位 22.9
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 8%比大湖一路中位 高 10%比龜山區 2014 年中位 高 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

同址其他成交（5 筆）

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同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。