桃園市桃園區安慶街133巷1號14F/16F
2024-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 27.6 萬/坪 × 27.88 坪
權狀坪數27.88 坪
主建物21.6 坪
公設比11.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.88 坪
└ 主建物 21.6 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪27.88 坪
土地坐落 富國段 853 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 26.5
安慶街中位 18.4
桃園區 2024 年中位 34.9
比本棟中位 高 4%比安慶街中位 高 50%比桃園區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交770 萬
-3%
2026 年推估749 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。