桃園市大溪區員林路二段416巷40弄5衖1號2F/5F
2015-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 8.9 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物32.17 坪
公設比10.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 32.17 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 14.05 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 員林段 406-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 9.2
員林路二段中位 17.1
大溪區 2015 年中位 13.2
比本棟中位 低 3%比員林路二段中位 低 48%比大溪區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。