桃園市大園區崁下46之78號2F/5F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 86 萬 3.4 萬/坪 × 25.6 坪
權狀坪數25.6 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.6 坪
土地持分 10.75 坪
0 坪25.6 坪
土地坐落 竹圍段崁下小段 420-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 3.4
崁下中位 9.7
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比崁下中位 低 65%比大園區 2013 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）69 萬
每月月付2,578 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件係二等親之間買賣行為視同贈與行為並已申報贈與稅
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。