桃園市中壢區博愛一路37號
2021-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 5,942 萬 203.8 萬/坪 × 29.16 坪
權狀坪數29.16 坪
主建物29.16 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.16 坪
└ 主建物 29.16 坪
土地持分 157.2 坪
0 坪157.2 坪
土地坐落 興南段中壢老小段 195 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 203.8 萬/坪
本筆成交 203.8
博愛一路中位 50.4
中壢區 2021 年中位 24.5
比博愛一路中位 高 304%比中壢區 2021 年中位 高 732%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,942 萬
+17%
2026 年推估6,947 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,005 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,188 萬
貸款（8 成）4,754 萬
每月月付178,089 元
30 年總利息1,658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。