桃園市楊梅區新成路197巷9弄10號
2016-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 30 萬/坪 × 20.65 坪
權狀坪數20.65 坪
主建物20.65 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 20.65 坪
└ 主建物 20.65 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪40.54 坪
土地坐落 楊梅段 128-39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
新成路中位 18
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比新成路中位 高 67%比楊梅區 2016 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未保存建物
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。