桃園市中壢區松義路73號4F/15F
2015-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 842 萬 16.9 萬/坪 × 49.95 坪
權狀坪數49.95 坪
主建物26.66 坪
公設比42.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.95 坪
└ 主建物 26.66 坪
└ 公設等 23.29 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪49.95 坪
土地坐落 雙嶺段 1417 地號
價格拆解
成交總價842 萬
扣車位後房價842 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.4
松義路中位 19.4
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 3%比松義路中位 低 13%比中壢區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,236 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-25 4F/15F 3房2廳2衛 · 49.95 坪 24.2 萬/坪總 1,208 萬 2024-01-08 13F/15F 3房2廳2衛 · 49.97 坪 18 萬/坪總 900 萬 2023-08-12 3F/15F 3房2廳2衛 · 49.95 坪 24 萬/坪總 1,200 萬 2022-09-22 5F/15F 3房2廳2衛 · 49.97 坪 21.3 萬/坪總 1,065 萬 2022-06-13 9F/15F 3房2廳2衛 · 49.97 坪 22.6 萬/坪總 1,130 萬 2022-05-07 8F/15F 3房2廳2衛 · 49.97 坪 23 萬/坪總 1,150 萬 2021-09-04 15F/15F 3房2廳2衛 · 49.97 坪 21 萬/坪總 1,050 萬 2021-03-03 12F/15F 3房2廳2衛 · 49.97 坪 18 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。