桃園市中壢區民族路五段310號
2016-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 34.9 萬/坪 × 109.06 坪
權狀坪數109.06 坪
主建物71.14 坪
公設比31.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 109.06 坪
└ 主建物 71.14 坪
└ 公設等 37.92 坪
土地持分 22.7 坪
0 坪109.06 坪
土地坐落 雙嶺段 1513 地號
價格拆解
成交總價3,400 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價3,120 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
民族路五段中位 15.3
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比民族路五段中位 高 128%比中壢區 2016 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）624 萬
貸款（8 成）2,496 萬
每月月付93,510 元
30 年總利息870 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。