桃園市中壢區東園路51號
2020-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 19,900 萬 62.2 萬/坪 × 319.88 坪
權狀坪數319.88 坪
主建物319.88 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 319.88 坪
└ 主建物 319.88 坪
土地持分 586.85 坪
0 坪586.85 坪
土地坐落 中工段 1060 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪
本筆成交 62.2
本棟中位 62.2
東園路中位 30.6
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比東園路中位 高 103%比中壢區 2020 年中位 高 179%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交19,900 萬
+33%
2026 年推估26,478 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,578 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,980 萬
貸款（8 成）15,920 萬
每月月付596,427 元
30 年總利息5,551 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格194000000元 建物價格5000000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。