桃園市中壢區中山東路一段276巷中興二村58號
2026-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 244 萬 58 萬/坪 × 4.2 坪
權狀坪數4.2 坪
主建物4.2 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 4.2 坪
└ 主建物 4.2 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪4.2 坪
土地坐落 中北段 1024 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
中山東路一段中位 14
中壢區 2026 年中位 30.4
比中山東路一段中位 高 314%比中壢區 2026 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）195 萬
每月月付7,313 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅 48195元 由買方繳納.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。