桃園市觀音區建國路229之1號
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 16.9 萬/坪 × 57.99 坪
權狀坪數57.99 坪
主建物48.49 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 57.99 坪
└ 主建物 48.49 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪57.99 坪
土地坐落 工業區段二小段 700-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
建國路中位 16
觀音區 2026 年中位 25.3
比本棟中位 高 0%比建國路中位 高 6%比觀音區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。