桃園市平鎮區龍德路10號6F/7F
2025-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 16.8 萬/坪 × 20 坪
權狀坪數20 坪
主建物14.17 坪
公設比24.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 20 坪
└ 主建物 14.17 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪20 坪
土地坐落 忠貞段 936 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.6
龍德路中位 14.7
平鎮區 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 1%比龍德路中位 高 14%比平鎮區 2025 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交335 萬
+2%
2026 年推估340 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。