桃園市楊梅區梅獅路二段445巷108弄6衖88號
2013-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 8.9 萬/坪 × 47.37 坪
權狀坪數47.37 坪
主建物41.09 坪
公設比1.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 47.37 坪
└ 主建物 41.09 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 34.31 坪
0 坪47.37 坪
土地坐落 梅獅段 553 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
梅獅路二段中位 13.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比梅獅路二段中位 低 33%比楊梅區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。