桃園市中壢區長沙路5號
2019-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 62.4 萬/坪 × 24.84 坪
權狀坪數24.84 坪
主建物21.06 坪
公設比7.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 24.84 坪
└ 主建物 21.06 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪24.84 坪
土地坐落 健行段 167 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 62.4
長沙路中位 16.7
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比長沙路中位 高 274%比中壢區 2019 年中位 高 188%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,550 萬
+45%
2026 年推估2,245 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 695 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。