桃園市觀音區福祥街29號
2015-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,395 萬 23 萬/坪 × 60.63 坪
權狀坪數60.63 坪
主建物54.12 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.63 坪
└ 主建物 54.12 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 29.16 坪
0 坪60.63 坪
土地坐落 草富段 23-10 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,395 萬
扣車位後房價1,395 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
福祥街中位 18.6
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 0%比福祥街中位 高 24%比觀音區 2015 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,116 萬
每月月付41,810 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。