桃園市八德區介壽路二段428巷22之1號2F/4F
2016-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 9.5 萬/坪 × 29.43 坪
權狀坪數29.43 坪
主建物26.6 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 29.43 坪
└ 主建物 26.6 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪29.43 坪
土地坐落 大庄段 1448 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
介壽路二段中位 16.9
八德區 2016 年中位 17.3
比介壽路二段中位 低 44%比八德區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間特殊關係間之交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。