桃園市龜山區東萬壽路52號1F/9F
2014-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 29.7 萬/坪 × 29.15 坪
權狀坪數29.15 坪
主建物20 坪
公設比15.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.15 坪
└ 主建物 20 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪29.15 坪
土地坐落 東嶺段 309 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 20
東萬壽路中位 13.3
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 48%比東萬壽路中位 高 123%比龜山區 2014 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。