桃園市桃園區大仁路60號6F/8F
2017-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 10.8 萬/坪 × 48.69 坪
權狀坪數48.69 坪
主建物41.06 坪
公設比10.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 48.69 坪
└ 主建物 41.06 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 10.16 坪
0 坪48.69 坪
土地坐落 桃鶯段 828 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 12.6
大仁路中位 17.8
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 14%比大仁路中位 低 39%比桃園區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。