桃園市中壢區領航北路二段159號10F/14F
2015-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,790 萬 27 萬/坪 × 115.93 坪
權狀坪數115.93 坪
主建物51.53 坪
公設比49.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 115.93 坪
└ 主建物 51.53 坪
└ 公設等 64.4 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪115.93 坪
土地坐落 青溪段 477 地號
價格拆解
成交總價2,790 萬
其中車位−435 萬
扣車位後房價2,355 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 23.3
領航北路二段中位 26.3
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 16%比領航北路二段中位 高 3%比中壢區 2015 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）471 萬
貸款（8 成）1,884 萬
每月月付70,582 元
30 年總利息657 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（435 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-01-28 4F/14F 4房2廳3衛 · 105.65 坪 29.3 萬/坪總 3,100 萬 2019-03-27 5F/14F 5房2廳3衛 · 105.33 坪 21.8 萬/坪總 2,100 萬 2019-03-21 6F/14F 5房2廳3衛 · 105.36 坪 22.5 萬/坪總 2,150 萬 2018-11-25 7F/14F 5房2廳3衛 · 105.36 坪 23 萬/坪總 2,156 萬 2018-09-18 12F/14F 5房2廳3衛 · 105.68 坪 23.1 萬/坪總 2,180 萬 2018-08-05 11F/14F 5房2廳3衛 · 106.32 坪 23.3 萬/坪總 2,200 萬 2018-06-18 13F/14F 5房2廳3衛 · 105.68 坪 22.5 萬/坪總 2,130 萬 2017-10-28 3F/14F 5房2廳3衛 · 105.98 坪 22.9 萬/坪總 2,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。