桃園市中壢區龍東路124號
2019-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 71.2 萬/坪 × 59.02 坪
權狀坪數59.02 坪
主建物59.02 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 59.02 坪
└ 主建物 59.02 坪
土地持分 44.3 坪
0 坪59.02 坪
土地坐落 東寮段 2437 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.2 萬/坪
本筆成交 71.2
本棟中位 71.2
龍東路中位 17.8
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比龍東路中位 高 300%比中壢區 2019 年中位 高 228%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,200 萬
+43%
2026 年推估5,989 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,789 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。