桃園市中壢區普忠路525號
2016-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 17.3 萬/坪 × 75.59 坪
權狀坪數75.59 坪
主建物63.02 坪
公設比3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 75.59 坪
└ 主建物 63.02 坪
└ 公設等 12.57 坪
土地持分 26.78 坪
0 坪75.59 坪
土地坐落 中原段 382-5 地號
價格拆解
成交總價1,310 萬
扣車位後房價1,310 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
普忠路中位 16.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比普忠路中位 高 2%比中壢區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。