桃園市桃園區同安街456巷90弄8號
2013-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,080 萬 31 萬/坪 × 99.27 坪
權狀坪數99.27 坪
主建物91.83 坪
公設比0.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 99.27 坪
└ 主建物 91.83 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 37.41 坪
0 坪99.27 坪
土地坐落 同安段 972 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
同安街中位 24.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比同安街中位 高 26%比桃園區 2013 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：停車空間可停二車位。親友、員工或其他特殊關係間之交易，由其提供買賣契約登錄。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。