桃園市大溪區美山路一段601巷142弄7號2F/6F
2014-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 183 萬 5.5 萬/坪 × 33.52 坪
權狀坪數33.52 坪
主建物21.07 坪
公設比28%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.52 坪
└ 主建物 21.07 坪
└ 公設等 12.45 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪33.52 坪
土地坐落 三層段尾寮小段 884 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
美山路一段中位 9.4
大溪區 2014 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比美山路一段中位 低 41%比大溪區 2014 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）146 萬
每月月付5,485 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。