桃園市中壢區文化路357號1F/14F
2015-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 53.4 萬/坪 × 52.4 坪
權狀坪數52.4 坪
主建物31.27 坪
公設比33.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 52.4 坪
└ 主建物 31.27 坪
└ 公設等 21.13 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪52.4 坪
土地坐落 復興段 2043 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 53.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 53.4
文化路中位 19.9
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 168%比中壢區 2015 年中位 高 200%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。